Golden Visa España – Residencia por inversión


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La Golden Visa España se introdujo en 2013 en un intento por ayudar a estimular la economía española. Se trata de un visado de residencia que se expide a ciudadanos no pertenecientes a la UE que realicen una inversión significativa en España y que ahora está disponible para ciudadanos británicos.

Después del Brexit, los ciudadanos británicos que deseen comprar una propiedad en España pueden estar interesados ​​en saber que una inversión de 500 000 € o más también les podría otorgar una Golden Visa.

Inicialmente, la Golden Visa tenía la intención de atraer a ciudadanos rusos, chinos y árabes adinerados, pero el Brexit les ha dado a los británicos una forma de beneficiarse del esquema. Además, ahora que el dólar ha alcanzado un máximo histórico frente al euro, la propiedad española se ha vuelto bastante barata para los inversores estadounidenses.

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Criterios para una Golden Visa

Para optar a una Golden Visa a través de la opción inmobiliaria, los inversores deben pagar un mínimo de 500.000 € por la propiedad.

La propiedad puede ser residencial o comercial, o una combinación de ambos. Sin embargo, los 500 000 € deben ser pagos en efectivo; no puede usar un préstamo para alcanzar la cantidad mínima.

Por ejemplo: la propiedad está valorada en 750.000 €. Puedes adquirirlo con un pago en efectivo de 500.000€ y un préstamo de 250.000€ para optar a la Golden Visa España.

También hay algunos criterios personales. Debes:

  • Ser mayor de 18 años
  • No tener antecedentes penales
  • No haber sido denegados visados ​​o entrada en la zona Schengen
  • Tener un seguro de salud que te cubra en España
  • No estar en la lista de indeseables de España

También conocida como visa de propiedad

Hay varias opciones de inversión para la Golden Visa, pero la opción inmobiliaria sigue siendo la más popular. Es por eso que a menudo se le conoce como visa de propiedad.

Si bien la Golden Visa le brinda la residencia en España y los beneficios que conlleva, la propiedad no tiene que ser su residencia principal o permanente. Esto significa que si está buscando una segunda casa para pasar parte del año, o simplemente está buscando una propiedad para alquilar y obtener ingresos, aún puede obtener la visa. Además, la obtención de una Golden Visa no te convierte en residente fiscal en España.

El proceso es relativamente sencillo, pero es recomendable obtener asesoramiento profesional de un abogado en España. Para obtener la visa, debe demostrar que pagó la cantidad calificada. Además, debe proporcionar un certificado de Registro de la Propiedad dentro de los tres meses posteriores a la compra.

Incluso puede iniciar el proceso antes de su finalización, mediante la presentación de un contrato preliminar y una carta de una institución financiera española que demuestre que tiene los fondos necesarios.

Beneficios de la Visa Dorada

Posiblemente el mayor beneficio de la Golden Visa España es la libertad de viajar sin visado por el espacio Schengen.

Brexit puso fin al canal más rápido en el control de pasaportes, y ahora se requiere que los ciudadanos británicos muestren la documentación adecuada. Con una Golden Visa, los ciudadanos del Reino Unido pueden viajar por el espacio Schengen en las mismas condiciones que los ciudadanos de la UE.

Otros beneficios incluyen vivir y trabajar en España legalmente sin necesidad de más visas y permisos. El visado no exige la residencia permanente en España; simplemente vuelves a España a renovar el visado. Usted y sus familiares tienen acceso a los servicios públicos. También es una ruta hacia la ciudadanía española, aunque existen otros criterios para ello.

Duración de la visa

La Golden Visa es inicialmente válida por un año. Debes entrar en España durante ese año y canjearlo por un permiso de residencia. Hecho esto, la residencia es válida por un período de uno a dos años.

Mientras mantenga su inversión en España y viaje a España para renovar su residencia, puede renovarla repetidamente.

Para los ciudadanos no pertenecientes a la UE, como los británicos o los estadounidenses, la Golden Visa es una propuesta atractiva. Para ver si calificas para la visa, InSpain.news te recomienda hablar con un abogado con especialización en propiedad y disfrutar de los beneficios.

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