Otro récord de compra de viviendas en España por parte de extranjeros


El post Otro récord de compra de viviendas en España por parte de extranjeros apareció primero en InSpain.news.

MADRID.- La compra de viviendas por parte de extranjeros en España vuelve a batir récords. Entre junio y septiembre, los extranjeros compraron 26.728 viviendas. Esto equivale a casi 16% del total de ventas de viviendas registradas. 

Como viene siendo habitual desde hace años, los compradores extranjeros se sienten atraídos por la calidad de vida, el clima y los kilómetros de costa de España. Por lo tanto, muchos compran bienes raíces en el país. No solo para ir de vacaciones allí, sino también para alquilar y así obtener un buen retorno de su inversión. En los últimos meses, los extranjeros compraron más viviendas que nunca en el país. 

La asociación de registradores, en base a estas cifras, señala que de 2014 a 2022, la demanda exterior representó un peso muy relevante en la compraventa de viviendas en España. Los niveles están normalmente entre 12 y 14%. Solo el período de la pandemia de corona fue una excepción a esto, debido a las restricciones de movilidad. El peso del 16% registrado durante el tercer trimestre de este año no tiene precedentes. 

Hay, sin embargo, algún cambio en las nacionalidades. Los que más peso hacían se han vuelto algo menos, mientras que el resto de nacionalidades va en aumento. La diversificación de nacionalidades ha aumentado. 

La mayoría de las casas fueron compradas durante el tercer trimestre por británicos (9,3 %), alemanes (8 %), franceses (6,2 %), rumanos (4,6 %), belgas (4,27 %), holandeses (4 %) y marroquíes (4 %). ). Sin embargo, la participación de las compras británicas en el total fue menor que nunca en el tercer trimestre. En 2015, esta nacionalidad aún representaba casi el 24% de las compras de vivienda por parte de extranjeros en España. Esto se debe en parte al Brexit y la posterior caída del valor de la libra frente al euro. Las complicaciones administrativas adicionales no hacen que sea más fácil para los británicos comprar propiedades en España en estos días. 

Otras nacionalidades 

Otras nacionalidades destacadas como la francesa, la rusa y la belga, a su vez, pierden peso debido a la diversificación de nacionalidades. No obstante, las cifras absolutas muestran que casi todas ellas se encuentran en su nivel adquisitivo más alto de los últimos años. 

Notable crecimiento en las compras holandesas 

El número de compras de viviendas por parte de los franceses ha crecido un 36 % desde el tercer trimestre de 2018. Las compras alemanas incluso crecieron un 97,8 %. También es destacable el crecimiento del 159% de las compras de inmuebles por parte de los holandeses en España. 

polacos y ucranianos 

En los datos de los meses de julio a septiembre también destacan ucranianos y polacos. Como resultado de la guerra, registraron los mayores aumentos trimestrales. Del 0,72% y 0,26% respectivamente. Por ejemplo, los ucranianos representan el 1,81% de las compras totales de los extranjeros, mientras que los polacos representan el 3,86%. 

En cifras absolutas, las principales nacionalidades fueron británica (2.446), alemana (2.113), francesa (1.633), rumana (1.205), belga (1.123), holandesa (1.077) y marroquí (1.054). 

¿Cuáles son las provincias favoritas de los extranjeros? 

Alicante, Tenerife y Málaga son las provincias en las que más viviendas compraron los extranjeros en el tercer trimestre del año. El peso de las compras sobre el total de extranjeros es el siguiente: Alicante (42,80%), Santa Cruz de Tenerife (40,46%), Málaga (33,95%), Baleares (31,41%), Girona (28,10%) y Las Palmas (21,29%). 

Relacionado: Los precios inmobiliarios en Baleares son los más altos de España 

Respecto a 2021, se producirá una clara recuperación de la inversión extranjera en vivienda en 2022. En el tercer trimestre de este año se han vendido aproximadamente un 74% más de viviendas a clientes no nacionales en Alicante que en el mismo periodo de 2021. Valencia también Destaca, con un crecimiento interanual del 60%, y Málaga, con un 51% más de ventas a extranjeros. 

por comunidad autónoma 

14 de las 17 Comunidades Autónomas han registrado incrementos porcentuales trimestrales. Las que tienen mayor cantidad de compras en el exterior son Canarias (33,69%), Baleares (31,46%), Comunidad Valenciana (28,34%), Región de Murcia (23,38%), Andalucía (17,76%) y Cataluña ( 15,29%). 

Relacionado: Locura en el mercado de la vivienda en la provincia de Málaga y Costa del Sol 

El post Otro récord de compra de viviendas en España por parte de extranjeros apareció primero en InSpain.news.



Source link

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *